2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市東区
77.8万円/㎡
前年比+73.8%
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MJRシティ香椎
福岡県福岡市東区香椎浜四丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩9分
2014年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
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5階 / 99.91㎡の場合
相場
5,550万円
55.6万円/㎡
3,496
4,866
6,235
7,605
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,866万円〜6,235万円
48.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
MJRシティ香椎
4,900万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 99.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,900万円 | 49.0万円 | 5階 | 99.91㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 51.9万円 | 3階 | 96.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 99.91㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,210万円 | 49.4万円 | 4階 | 85.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 52.6万円 | 14階 | 94.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 4,980万円 | 49.8万円 | 14階 | 99.91㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 5,250万円 | 52.5万円 | 14階 | 99.91㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/07/01 | 5,180万円 | 54.7万円 | 14階 | 94.67㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | MJRシティ香椎 福岡市東区香椎浜四丁目 | 西鉄香椎駅9分 | 4,900万円 | 49.0万円 | 99.91㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 165戸 | RC |
| 2024/06/22 | パークフロント香椎照葉 福岡市東区香椎照葉四丁目 | 香椎花園前駅29分 | 4,980万円 | 58.5万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2019年 | 215戸 | RC |
| 2025/11/10 | オーヴィジョン照葉アクアテラス 福岡市東区香椎照葉三丁目 | 香椎花園前駅23分 | 3,980万円 | 45.1万円 | 88.21㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/08 | パーク・サンリヤン香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘一丁目 | 香椎花園前駅2分 | 3,790万円 | 44.5万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 151戸 | SRC |
| 2026/02/03 | パーク・サンリヤン名島 福岡市東区名島五丁目 | 名島駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/08 | MJRザ千早 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅1分 | 4,580万円 | 54.1万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 6階 / 19階建 | 北西 | 2010年 | 171戸 | RC |
| 2025/10/31 | エイルマンション千早駅前 福岡市東区水谷二丁目 | 千早駅3分 | 4,880万円 | 51.5万円 | 94.76㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南東 | 2017年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市東区では73.8%上昇しています。
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